关于东京城影剧院作价那么低的事情，老彭知道后痛心疾首，拍着胸口一个劲的叫唤。他知道这影剧院的收入是十分可观的，就因为自己当初没赶上入份子的时机，所以一直遗憾不已。

现在作价这么低就给人家弄走一半的份子，老彭气的在酒楼里乱砸了一通东西，然后对着北方惨叫道：“韩小东家啊，你聪明一世怎么就糊涂一时，临走之前怎么不好生交待一番啊？”

不光是老彭有这想法，京城里的权贵们几乎都有这想法。众人纷纷赞叹冯拯纳妾真是财色双收。这顾若兮本来就是京城著名的行首，如今能使了法子夺了韩清的影剧院一半份子，这份心计真是别人没得比。

韩清倒不是大大咧咧没心没肺，他本以为出使就两三个月的事。因为以往历年出使的使臣都是俩仨月就回来了，所以他就没好生去交待影剧院的事情，等自己回来再料理一番即可。哪知道这一出使，居然弄出这么多变故。竹娘本来是一个传统而又保守的女人，和自己关系暧昧已久，这才让自己得了身子。她到了东京城才磕磕绊绊的弄了个酒肆，在生意场上很是劳心劳力。让她帮着照顾影剧院也是因为她不苟言笑，能够镇住影剧院的老老少少。

可是碰上东京城的行首，这样的女人在权贵豪门之间游走，早就变得八面玲珑。更何况有个反水的戚氏，这女人作为小妾久居于大户人家之中，战战兢兢如履薄冰的活着，看惯了勾心斗角尔虞我诈，在自保的同时还要想法去踩别人才能活下去，这样的环境造就了这女子没有安全感，当依靠的大树倒了之后，她会立刻谋算着争夺自己的福利。

碰上这二人组合，老实而又保守的竹娘岂能是对手？

竹娘的传统保守让韩清有时候也是很无语，晚上在榻上行那之事时候，总是要熄了灯才行，韩清不依，她就能在榻上摸着个什么东西甩手出去打灭蜡烛。

现在李宗简觉得自己女儿遭了算计，让自己的女婿蒙受了损失，所以就当着众人面讨个人情。

韩清这样的态度让李宗简夫妇放下了心，李奕蕾则是眼圈开始泛红。他急忙走过去拍了拍李奕蕾肩膀笑道：“你夫君回来就要重整山河，莫要担心。”

“奴家给郎君填了麻烦。”李奕蕾说道。

“什么麻烦不麻烦的？”他笑道：“什么事都是个历练的过程。”

众人正在吃喝的过程中，张万财也坐着马车到了，然后就是李克和矛弘义等人纷纷到了宅子里。

韩清急忙让厨子们继续添菜加酒，一帮人吃吃喝喝，席间免不了又谈了谈辽国的遭遇，然后众人都称赞韩清此举为大宋挣得了天大颜面。

李宗简夫妇二人告辞之后，韩清先是和张万财以及老彭单独在屋里谈话。

韩清接过来张万财递过来的账本，大致翻了翻，然后就顺手放到了一边，和他聊了最近的财务收支状况。

“东家，聚蚨钱庄现在每日存钱已经达八千贯了，所有钱财预留了三成做了活动头寸，其余的都是购得了房产和京郊的土地。”张万财说道。

“尽量多购买房产。”韩清说道。

他在前世时候于北京城购房，就因为限购令遭遇过巨大的难题。不少媒体都是解读了限购令之后，又搬出了北宋年间的限购令来说事，居然也能博得不少眼球。

咸平年间，朝廷颁布了一条禁约：“禁内外臣市官田宅。”就是明令禁止中央及地方官员购买政府出让的公屋。希望将申购公屋的机会留给一般平民。

但这个禁令说的是不管有官身的人购买政府的公屋，而没说购买私产。

宋朝政府是历代少见的商业驱动型政府，眼看着房地产市场如此有利可图，也积极投身进去，在都城与各州设立“店宅务”或者“楼店务”，专门经营官地与公屋的租赁。

在天禧元年的时候，韩清看过一份相应的统计报告，此时的东京城有两万三千三百间公租屋，这些公租屋的房租比较低廉，一间公租屋每月租金约为五百文。

他记得前世看过类似的报道，貌似是在宋仁宗时期，朝廷又出台了新规定，就是第二套房限购政策：“诏现任近臣除所居外，无得于京师置屋。”也就是说现任高官除了正在居住的房产之外，禁止在京师购置第二套房。

目前的东京城是这个星球最富庶最繁华，也是人口最多的城市，南来北往的客商或者行人，都要在东京城寻个落脚什么的，所以房屋租赁市场十分火爆。

韩清的做法就是趁着“第二套房产限购令”还没出台时候，把手里资金全都投资到房产，通过买卖租赁进行获利。

他自己现在甜水巷的宅子也是租的，虽然他现在不差钱，但是确实是没购房的想法。

不光是韩清自己租房住，很多宰执大臣也都是租房，后来的欧阳修、苏轼、富弼等名人也都是租房住。原因是购房需要花费大量钱财之外，还有一个主要原因是经常被外派。到了某地做官几年回到京城，没准又被安排到其他地方做官，所以在朝廷上的大佬们几乎很多人是租房的。

现在租房以及房产的炒卖让他获利无数，老彭因为在聚蚨钱庄有份子，看到赚钱赚得这么迅速，现在闲暇时间就坐在马车里整个京城到处晃悠，瞅到了好地方就开始打听。

“放贷的钱可是有什么纰漏没有？”他问道。

“还有不少人抵押娘子和儿女的。”张万财说道：“遇到这种情况的，我们都是直接拒了。”

听到这里，韩清揉了揉脸。上次的牙人给弄来一大堆婆子和小娘子，戚氏就让这些人做手工活儿抵债。百纳千层底的气眼儿鞋，还有那背包。

“保康门那边的冰柜街正在出售，丁相公已经花钱购置了大块的土地。”

“冰柜街？”韩清想了想这块地皮，然后问道：“什么时候开售？”

“就在前几天。”张万财说道：“冰柜街地势低洼，经常积水，看上去不太有涨价的余地。”

“只要是东京城内，哪块地皮都是潜力巨大。”韩清仔细想了想冰柜街周围的环境，然后说道：“丁相公是一个不见兔子不撒鹰的主儿，他能花钱购得，定是有着他的主意。”

“这丁相公原先就是三司使，钱财度支方面很是张弛有度，所以听到丁相公购得，我特意去看了一下，路面上坑坑洼洼，而且周边的脏水污物顺势就流了过去，所以...”

“先去买扑，将那地皮也购得回来。”韩清说道：“张叔你莫要管那周围地势如何，先买了再说。”

“还有一件事，东家你需要定夺一下。”张万财说道。

“请讲。”

“那顾若兮和我谈过两次了。”张万财说道：“自从购得了影剧院五成份子之后，就要求账务单独分出去盘算，并要求有过目和签押的权限。”

“你怎么说？”

“我说要等到东家回来才能定夺！”张万财说道：“那顾若兮就有些给我脸色看。”

“顾若兮仅仅是个游走于官宦只见的行首，对这账务之事应该是不太通窍的。”韩清用大拇指搓了搓下巴，然后说道：“应该是有一个很懂账务的人教的。”

“是那戚氏所教！”张万财说道。

他听到这句话，长叹一口气，然后说道：“既然人家已经购得了五成份子，那人家本来就有查看账目的权利。”

“东家，这可是要单独拎出去计算的？”张万财一听就有些急了。

“无妨！”韩清想了一想就说道：“现在不是顾若兮和我掰腕子，而是冯拯！”

“这冯拯已经是吏部尚书了。”张万财说道。

“这我知道。”韩清笑笑说道：“那又如何？”

张万财摇了摇头说道：“顾若兮身靠大树，变得这般市侩了。”

“老彭这边现在如何了？”韩清问道。

“闹蝗灾时候生意不太好，闹帽妖时候更是惨淡，不过现在生意已经慢慢回转了。”

“其他家酒楼生意可是能和广元楼相比？”

“那崔默重新开张了苑琼楼，现在已经有了些人气。所做的菜品皆是向我广元楼学习。”老彭说道：“并且这崔默联合了几家酒楼，推出了通用的贵宾卡。”

“这崔默居然玩起了连横？”韩清说到这里，想起了罗勋，要不是这个书生，自己的大计也不会那么早被识破，月茹也不会惨死。他眼神瞬间变得冰冷起来，冷冷地说道：“先让崔默好好的蹦哒吧。”

“遇仙楼现在自从挂上广元楼分店牌子，生意一天好过一天。”老彭说道：“那魏财东三天两头往我这里跑，希望能得到更多的菜肴技术。”

“菜肴技术本不是什么大秘密，多多研习，能自创很多菜肴。”韩清说道。

“那魏财东总往我广元楼跑，其实有另一个目的。”老彭说到这里，禁不住得意起来。