地点就选在东城区通往火车站的唯一一处T字路口，那里正好有一大片垃圾场，原属明水水果公司所有，作为存放货物之用，后来公司经营不善倒闭这里便一直空闲下来，无人问津。。。

现在叶康突然想起这块地方，并不是偶然的，而是早有打算。因为历史中再过几年，估计也就是3年后本地的银行就会开始大规模地建筑家属楼，首先被收购的就是这块地皮，这里不但出行方便，还扼守在明水唯一一条通往周边乡村的二级公路附近，绝大多南来北往的车辆都会从这里经过。

还有一点，未来这里会变成明水的一条黄金通道，并与附近的高速公路相连，到时候这一带的修车生意会火爆到难以想象，日收入上万者都有，当然那是说最早开店的人。

为了能够抢在时间前边，叶康开始四处打听原明水水果公司经理丁大发的下落。

数日后，事情终于有了眉目，叶康得知丁大发在市场卖水果，摊位就摆在林家肉铺前边，生意还算凑合。

为了能够尽快见到这位风光一时的人物，叶康于次日就来到了明水菜市场林家肉铺前。

当时才过9点，林家肉铺刚开门没过多久，一个脸盘很大身材结实的中年汉子骑着三轮车进入了市场，片刻后，轻车熟路地来到林家肉铺前，正要卸货。

叶康夹着公文包走了过去，丁大发抬头一看顿时吓了一跳，还以为是新来的税务员，赶紧开口说：“上个月的税我交过了，有单据，你们用不着天天查吧，还叫不叫人活了！”

叶康微微一笑回答：“我是来买水果的，不是收税的，你搞错人了吧！！！”

丁大发一听是买水果，不是收税的，心里刚悬起的一块石头顿时落了地，接下来赶紧卸货摆起了水果摊。

叶康不动声色地站在一旁观察着，发现这个摊位不大水果的种类倒是很齐全，心说难怪是水果公司的出身，考虑的倒是很周全，如果单从这一点来看，这个人应该是个做事很谨慎的主啊，怎么会混到街边摆地摊的地步，哎，搞不懂，也许这就是人生吧！

水果摊终于摆好了，丁大发马上露出了和蔼的笑容，然后用手一指面前的一堆水果：“这一带属我的水果最全，你想要哪个！”

想到这，叶康赶紧回过神来，指了指几样在当时很贵的水果，告诉丁大发：“每样来十斤吧！”

“啊……”丁大发被吓傻了，半天才回过神来。

“咋了，我说错了吗？”叶康望了望正在发呆的丁大发。

“不是，没错，只是你知道每样来十斤的话要多少钱吗，当然我的意思不是说你没钱，而是每样十斤实在太多了，我怕你吃不了，坏了！”

“那就不用你操心了，其实我是拿来送人的。”叶康大手一挥变戏法似地掏出500块扔到了水果摊位上。

丁大发很随意地瞥了一眼那五张崭新的人民币，看似内心平静，其实他高兴得要死，心说几天了，都好几天过去了终于开壶了，老天爷有眼啊，今个果然鸿运当头！（注：开壶在民间还有另一层意思，那就是开张、胡牌。）

也就一会的功夫，丁大发赶紧回过神来，马上答复了面前这位财神爷：“行了，既然你诚心买，我老丁就破例一次帮你送货上门吧，够意思吧！”

叶康点了点头：“可以、可以，那你跟我来吧！”

五分钟后，叶康带着丁大发穿过了菜市场来到洋人街钱家老宅，进门后，丁大发开始卸货。

与此同时，叶康关了大门，打开了正堂开始摆设香炉祭品，接着又跪在了蒲团上磕了三个头，上了三炷香。

祭祀完毕后，叶康才回过头来跟丁大发说话。

“丁师傅辛苦了，坐下来喝口茶吧！”

接下来，叶康从屋里端了一套茶具出来，放到了院中老榆树下的矮桌上，随后又请丁大发入坐喝了杯热茶。

丁大发骨子里也是个热情好客讲义气的主儿，一看叶康这么够意思，赶紧端起茶壶给主人家倒了杯茶，接着说了几句客套话，拍了拍人家的马屁。

叶康以这杯茶为契机跟丁大发聊了起来，一开始不过是说些古往今来发生在明水的奇人异事，跟对方套套交情，然后顺着这根线慢慢扯到了解放后，聊起了明水这里的变化，通过这些变化又说到今天的水果，最后叶康又借着水果提到了几年前明水的水果公司。

丁大发倒是不知道叶康心里的盘算，还以为人家只是好奇，接下来，他也不怕人家笑话，马上就自报了家门告诉叶康说：“兄弟啊，你别看我表面上是个卖水果的，其实我还有另外一个身份！！”

叶康一听丁大发上钩了，赶紧顺藤摸瓜问道：“那大叔你另一个身份是干什么的？”

丁大发一拍胸脯自豪地回答：“不瞒兄弟你说，我就是明水水果公司的经理，丁大发！”

“不会吧，明水水果公司不是倒闭了吗，大叔你真的‘当过’经理？”叶康故意加重了后半句话的语气，叫对方听清楚。

“哎，什么当过啊，现在还是经理，只不过，哎，一言难尽啊……”

说到这，丁大发的神色再次黯然下来。

叶康偷眼一瞧丁大发的神态马上就明白了，心说果然没找错人，接下来，他再次问了句：“那个，如果你真的是丁经理，那你应该知道火车站前T字路口的那片垃圾场吧！”

“当然知道，那里曾是俺们公司的货仓，后来…哎，后来就没人管了，你就别提了，伤心啊！”

“嗯，对，大叔你说的没错！”

叶康故意沉默了片刻，过了一会才忽然提起一件事：“对了，大叔，火车站前T字路口的那片垃圾场，也就是原来你们水果公司的货仓以后打算怎么办啊？”

“哎，谁知道呢，水果公司都没了，我也懒得管那里了，就放着吧，等我退休后就让政府接收好了！”

叶康一听这话，马上来了精神，试探着问道：“大叔，那你想没想过趁着你还管那里的时候，把那片地卖了呢！”

“卖，你开玩笑啊，谁买啊，那里全是垃圾，没人要的！”

“哈哈哈……”叶康忽然大笑了起来，吓了丁大发一跳。

“兄弟，你、你这是怎么了，有什么事那么好笑啊？”丁大发一头雾水地问。

“大叔啊，今天听了你的话我才明白，原来你也打算过卖那块地啊！！！”

“是啊，我是打算过，可是就没人愿意买，害得我白白费了那么多口水，到后来还被公司里的职工骂我是王八蛋、黑心窝子，这是何苦啊，哎，这年头就不能做好人！”

“那是你没找对买家！！！”叶康回答。

“兄弟啊，你不知道当时的情况，其实压根就没找到买家，因为价钱太贵了，一般人还没听完我报价就吓跑了！”

“啊，是嘛，那、那个时候你打算要多少钱啊！”

“那个时候啊，我记得好像是打算要15万！”

“啊，那的确是不少钱啊，谁都得掂量掂量。”

“可不是，所以那块地就完了，估计再也没戏了！”

事情发展到这里，叶康一看该是自己出手的时候，于是，他赶紧问丁大发：“丁叔，如果我听了你的话后想买呢，你打算出多少价！”

“啥，你、你真的想买？”

“真的，不骗你，看你的诚意！”

“妈的，啊，对不起，我是太激动了，其实我想说，我早就想说老子也豁出去了，叫那些骂我的人都滚犊子去吧！”

……

三个小时后，叶康跟丁大发秘密商量了一个协议，协议的大概内容是说，叶康先预付给丁大发三万定金，以便让他将那块地皮的土地使用证和地契等相关证书搞定，将原来的法人代表通过正常渠道换成叶康的外公叶东城的名字，然后找人公证，最后以迅雷不及掩耳的速度将这笔买卖敲定，让外人无从插手，至于具体手段叶康没讲，只是故意点了丁大发一句，意思是叫他找几个信得过的原明水水果公司的老职工，开一次会组成一个领导小组，头一定要是他本人，方便从中行事。

等明水水果公司内部问题解决了，他会跟丁大发一手交钱一手交货，将剩下的20万一次性付给他，至于具体怎么分配，那是他自己的事，叶康不想管。

丁大发也不是傻子，毕竟做了那么多年领导，一听就明白了，收了定金后，马上保证尽快解决问题，半月后听他的好消息。

时间一晃，半个月过去了，这段时间丁大发忙的四脚朝天，先是秘密地去了趟卜奎，花了笔重金买通了一家土地评估公司，将明水火车站前T字路口的土地丈量了一遍，然后迅速给出报价，估计是很低的报价。

忙完了这个，丁大发又赶紧回到明水迅速从原水果公司的老职工中选出两位代表，火速组成了一个三人领导小组，通过一番协调，三人最终达成协议，以最快的速度将公司明水火车站前T字路口的货仓土地转让给一个叫叶东城的人。

接下来，就是一些相关证书的过户、办理、公证，为了搞定这个丁大发倒是着实费了一番心机，不过事情最终还是很顺利的，没出几天一切都准备就绪了。