在酒店会议室，由曹县长率领的各局负责人都已到场。郑潜也带着季胜杰、龙安娜、李方达教授等人落座。

曹县一上来就定了调子：“各位，县委县政府作出决定，由清岚资本出资开发花亭湖景区，以及全资收购县渔业公司资产。今天请大家来，就是布置一下各部门需要配合的工作，以及行政部门需要作出的政策调整。”他看了一眼在座的一圈人，继续说，“按照原规划，涉及乡村道路新建改建将达一百多公里，这一块涉及到土地和交通两个部门，就先请土地规划局谈谈该项目用地征地情况吧，蒋局长你请。”

“好的。该项目新建道路部分需要新征用地1800亩，涉及到四个乡五十八个自然村，其中占用耕地约750亩，农户自留地500多亩，其余为集体所有的荒地。目前征地工作已完成约95%，协议征地补偿款预计在2500万至2800万之间。另外，改建道路的情况还是请交通局陈局长说说吧。”

“好，那陈局长请你说说改建道路的情况。”

“哦，需改建道路总长35公里，主要是加宽路基和路面硬化，需要加宽路基的地方不多，也就几公里的路程，其余的就是路面硬化了。路面硬化计划采用水泥路面，这是基于几方面考虑，一是考虑以后的维修养护较为简便，不需太多机械；二是使用寿命较长。弊端是施工时间要比沥青路面稍长一些，但建设成本却可以节省三分之一以上。改建部分预算建设资金约4000万元，新建道路约需投入1.2亿元，两项相加总计需要1.6亿元，如果加上征地就是1.9亿元左右。全部款项按照县委县政府指示，有30%需要各乡镇自筹。”

曹县听完问陈局长：“各乡镇目前集资情况怎么样？能够解决多少建设资金？”

“这个，县委办公会议把这项工作安排下去已经有小半年了，到目前为止，还没有一个乡有款项报上来。平时也催了很多次，但总无济于事，倒是有几个个体运输户和企业主捐了一些，不过加起来也就几十万，杯水车薪哪！各乡镇的理由很多，困难也确实很大，主要还是落实到户很难，有的农户连小孩学费都交不起，又怎么交得起集资款。”陈局长无奈的说。

“集资的工作可以停下来了，全部款项我来承担。”

众人惊诧的看着桌子另一头的郑潜，谁都知道这种乡村道路的建设投入不会有任何收益，和捐款没有区别。[ 小月手打]也就是说，郑潜的一句话，就要多出近6000万的资金。见众人脸上不可置信的表情，郑潜补充道：“我说过，我做这个项目不图名利，主要是为了造福老区百姓。钱不是问题，重要的是如何取得百姓的支持，以及如何提高大家的工作效率，能不能在最短的时间内把景区建设好，就看大家是否齐心协力，团结一致了。”

‘啪’，不知谁带头拍起了手，一时间所有在座的干部都跟着鼓起了掌。

“那好，既然郑先生表态，我们也没什么好说的了，非常感谢郑先生的慷慨！希望土地和交通两个部门以后全力配合好，不管是在程序上和技术上都要无条件予以支持，使道路能够尽快修好，这是整个景区开发的重要环节，道路条件的改善，也是景区全面开放能否一炮打响的关键，相关单位要做到要人给人，要政策给政策，只要不违反法律法规，没什么好商量的，一律无条件配合。”曹县说。

“另外，在景区的配套设施建设和招商当中，招商局要做好自己的本职工作，协助清岚资本引进合作伙伴，为他们减轻负担。”曹县补充道，“下面由县发改委潘主任说一说立项申报情况，以及整个项目框架和授权范围，潘主任请。”

潘主任喝了口茶，说道：“大家也知道，这个项目从申报到国家立项已经有一年多了，项目的具体内容在座的也基本都清楚。今天我就简单的重复一下，整个景区不包括渔业公司在内的投资概算是12亿元，其中道路建设预算费用约2亿元，环境整治预算花费0.5亿，配套设施包括四星级度假酒店一座、三星级酒店一座、休闲、公共交通、停车场、游乐场，缆车等预算共计4.5亿元，几处古迹重建修复预算约需3.3亿元，电力通信配套费用约需0.85亿元，加上一些杂费和5%不可预计费用，总共预算约12亿元，简要情况就这些。”

季胜杰听完介绍问道：“潘主任，你能否说一下景区目前的年游客量有多少？”

“哦，这个还是我来说吧！”旅游局局长接口道，“两个黄金周日游客量基本保持在一万以上，年游客量目前还不到40万。游客量呈逐年递增状态，每年增长量在20%以上。”

“游客基本上来至于哪些城市？”

“我们做过这方面的统计，游客基本上来自临近县市居多，也有少部分来自于赣、鄂两省的相邻城市，这还是在没有动用任何宣传工具的情况下产生的游客量。我相信，如果加大力度，利用多种媒体全方位进行宣传的话，游客增长量一定会很大。再说，你们也看到了，目前除了进入景区的一小段路是水泥路面，其余的都还没硬化，路修好后，情况会更加乐观。”

季胜杰说：“嗯，这一点我在来的路上已经注意到了，一路上过来，除了你们县的高速路口有块广告牌，还真没看到其他的标志物。”

郑潜始终在静静的听，一些细节问题他并不在意，专业的事情交给专业人员去完成就是了，现在缺的是一个担纲统筹安排的人，这个人必须要有相当的管理驾驭能力。他看着潘主任的脸出神，老潘这个人倒是个不错的人选，既熟悉地方情况，又为人耿直不善偷奸耍滑。不过不知道他是不是说说而已，是否真能舍弃机关单位的安逸还不得而知。

在双方的交谈中，这一切听起来又是一幅美好蓝图，这是继地产收购和金矿收购后的又一个让郑潜心动的项目。他想好了，要在岛上造一栋别墅，再买艘游艇，以后可以经常和晓岚过来度度假。嗯，这主意不错，在月明风清、波平如镜的夜晚，泛舟湖上一定非常惬意！