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今天上午，北京市住房公积金管理中心发布公积金二套房贷相关细则。即日起，原房屋人均居住面积高于且包含28.81平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。同时，贷款利率也从原来的4.05%提高到了4.455%。

同时，借款申请人属于购买首套自住住房的，房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%；房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。取消“购买套型建筑面积在90平方米(含)以下政策性住房的借款人，贷款首付10%”的现行做法。

公积金的首次收紧，体现了住房公积金制度的公平性和差别化的住房信贷政策。（本文摘自新浪新闻）

11月29日

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