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房地产市场调控新政(国十条)出台后的首例开发商退地(住宅开发用地)，昨日出现在上海嘉定的两个地块。退地地块是：嘉定区真南路以南、走马塘以西地块；嘉定区百安公路以西、恒荣路以南地块。

上海土地交易市场昨日发布的第104号土地出让公告显示，上述两地块以“退定后重新出让”的身份寻找买主。业界人认为，此次退地不仅是为当初的高价拿地埋单，更是因为持续收窄的融资渠道，让房产商“圈钱”受阻无力开发，从而把资金链问题从幕后搬到了台前。

有市场分析人士指出，随着开发商资金链持续紧张，在全国范围内，不排除类似案例还会出现的可能性。而“退地”的出现，历史证明是房价下跌的征兆。（本文摘自新浪新闻）

12月1日

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