第888章 人穷志短!壕无人性!
作者:华安a      更新:2020-05-09 01:36      字数:4161

“两位晚上好!”

王健笑容和煦,落落大方。

“犬子嘴笨不会说话,交代他一点小事都办不好,脑子也真够笨的!”

俗话说。

伸手不打笑脸人。

更何况,王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。

一直说自己一无所有的他,做生意定个小目标,都是先赚它一个亿。

这样的商贾巨富,多少还是要给点面子的。

更何况,王健一开口就又是问好,又是骂儿子不懂事。

买卖不成仁义在,总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿,让关系变得尴尬吧?

所以……

唐筱和吴杰先后和王健握了握手。

王健暗暗长吁了一口气,轻松了不少。

就怕吴杰夫妇俩,一见面就给他脸色看。

但现在看来……

仁慈心善的两口子,可没那么小肚鸡肠,还是豁达大方的。

“因为浑小子坑爹,我特意连夜飞来,有些话希望当面说清楚,不要一起不必要的误会,可否方便借用两位十分钟时间?”

王健语气谦和,态度礼貌。

在这大厅之中,既有两家集团的人,又有酒店的员工。

区区十分钟……似乎也没什么大碍。

“好啊!旁边就是咖啡厅,咱们去里面聊吧!”

“好的,太谢谢了!”

王健立刻做出恭请手势。

他的秘书助理,自然是飞奔着去清场,并让酒店方面准备饮品点心之类的。

落座之后,王健也没仓促澄清或者道歉。

例行公事般的,问问唐老爷子身体,问候吴杰和唐筱父母身体,又夸赞了一下大黄乖顺。

等服务员送上咖啡之后,王健才提及重点。

“犬子说话做事不经脑子,他这孩子就是典型的心直口快,我已经狠狠训过他了!”

唐筱看了一眼笑而不语的吴杰,笑道:

“没事儿,我们也没往心里去,倒是王叔你未免太过于小题大做了,为了这点小事,何必亲自飞来。”

“小事不小,产生误会可就成大事了!”

王健身子微微前倾,郑重其事的说道:

“时间宝贵,我不想耽搁二位休息时间,所以就直来直去了!”

“国内房地产市场泡沫太大,加上政策限制,房产生意太难做……”

王健在争分夺秒,语速很快。

他先解释了一下原因。

无非就是国内房产不赚钱了,借银行搞开发的巨额贷款,本金利息却不少。

本指望国外业务能赚钱,孰料……

先是樱木花病毒疫情,人心惶惶、国际禁航禁贸,搞得全球经济受挫。

然后又因为爆出大量丑闻糗事,激发民众怨气,多个发达国家陷入动荡混乱。

最后就是国外的投资业务,打水漂了,打砸烧炸之下,想卖都卖不出去,损失惨重。

当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑,购买的院线,结果呢?

现在天天打仗、各种武装冲突混乱,影院都炸得稀巴烂了。

哪儿还能放电影赚钱?哪儿还能转售给其他企业?

说难听点。

特么连索赔的对象都没有,谁知道是哪家势力干的。

不少发达国家的城市,都已经成为了巷战战场。

昔日的摩天大厦、车水马龙的街道,现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。

事实证明,动辄几百万上千万的美金一套的房子,在炮弹火箭弹之类的摧毁下,还不是一样经不起炸。

如此一来,海外业务只能当是打水漂了。

而更惨的是…

搞房地产的人都知道。

都是先买地皮,然后用地皮作抵押,找银行借钱,修到一定程度,就开始预售,圈老百姓的钱,有了钱又继续竞拍买地……

房价上涨之时,那这就是滚雪球效应。

预售越多自然钱越多,钱越多就自然能买到更多地皮,地皮越多也就越能开发搞预售。

如此一来,就跟滚雪球似的,在房价上涨的助力下,生意越做越大。

然而……

房价太高,限售限贷。

没有老百姓们来接盘来助推,这个循环,就没办法运转起来。

房价不涨了,甚至稳中有跌,老百姓们开始观望,房子便开始卖不动。

新的政策又规定,不能弄个地皮、搭建个售楼部,就开始搞预售圈钱,必须要封顶才能拿到预售证。

这样一来,房产企业就不得不投入更多资金,去把房子先修得差不多,才能预售。

可预售有什么用?

现房都卖不动了。

房价不上涨,意味着利润有限。

销售收入锐减,意味着还贷压力巨大。

欠银行的几千亿巨款,每天的利息就是上亿元。

晚一天还贷,就意味着多一两亿的利息。

王健坦言,自己已经很多天没睡好觉了。

每天一睁眼,就想到员工工资加银行利息,至少也要两亿。

上哪儿去搞这么钱啊?

为了减轻负债压力,王健已经做了很多措施。

比如增发股票,在股市上募集更多资金,用于偿还银行贷款。

卖掉文化旅游、健康保险等方面的业务,套现上千亿,缓解资金压力。

出让一部分股份,引入其他投资机构和知名企业,获得大量融资资金。

这不到一个月的时间里,王健真是一顿操作猛如虎。

用各种方式,为集团偿还掉了两千多亿贷款,将一度濒临崩溃的资金链,给稍稍缓解。

但问题依然很严重。

大量的楼盘、大量的房子卖不动,积压在手里,各种成本开销不小。

银行贷款还没有彻底还完,有的甚至是还了旧贷借新贷,每个月利息还是不少。

外加集团人员众多,办公开销和薪资待遇,也负担很重。

总之。

王健现在只有两个希望。

一是全世界如今最有钱的吴杰夫妇俩,借钱渡过难关。

二是盼着房地产再次火爆,房价一路狂飙,最好每个城市每平米都涨个一两万。

这样他们现有的三千多万平米待售房子,一下就能多赚几千亿!

只可惜……

让老百姓们再一次掀起购房狂潮,再想出现全民抢购、通宵排队摇号的‘黄金盛世’,已经根本不可能了。

万哒集团也不可能回到,那个光靠卖房子,就年营收近三千亿的美好时期。

因此。

最有可能办到的,还是借钱。

吴杰唐筱两口子有钱。

华夏唐龙实业集团早就不炒房产了,赚得盆满钵满全身而退。

依靠基建工程、网络通信、生物制药、复合材料、网络媒体、新能源交通等业务,攫取高额利润。

世人本以为,集团会因为海外业务受挫,而一蹶不振。

但谁也没想到,直接不用外国企业专利技术和设备部件,全部用自主知识产权的。

取代三大巨头,成为了国际网络通信市场上,仅此一家的顶尖企业,无可匹敌。

另外。

大神拍app软件格外火爆,日活跃用户数千万!

天元绿能汽车的电动汽车正疯狂交付,唐氏化工的石墨烯复合电池正持续热销。

最恐怖的,当然还是解毒丸。

刚刚凌晨的午夜竞拍,唐氏药业放出了足足十万粒解毒丸。

虽然成交价险些跌破每粒二十万,但特么又是两百亿到账啊!

一天狂揽几百亿……

这样的盛况,已经快持续一个月了。

即便扣除掉成本,以及为国交换文物的那部分折损。

少说也赚了一万亿。

这可不是营业收入,而是纯利润一万亿!

仅此一项,就足以秒杀无数上市企业。

上千家上市公司的年利润总和,恐怕都没这么多。

所以……

吴杰两口子真是有钱任性。

先用上千亿资金,回购了集团股份,完成了退市,将偌大的集团变成了二人的夫妻店。

又投资五百多亿,为吴杰家乡修高速公路,拆迁安置补偿都多给两成,简直不要太大方。

如今又传出,要投资五千多亿,打造一座占地几十万亩的科研城。

几十万亩!!

尼玛!

要不要这么壕气冲天?

要不要这么壕无人性?

当真是钱多到花不出去了吗?

那给万哒集团借个几百亿,解决一下燃眉之急,应该没什么问题吧?

……

十分钟的时间,眼看只剩下两分钟了。

王健立刻总结似的说道:

“目前我们集团情况确实是比较糟糕,但好在优良资产不少,毕竟全国各大城市,都有我们的万哒广场!”

“我们的写字楼、商场、电影院等,盈利能力还是挺不错的,资金压力主要来自于卖不掉的房产、没还完的贷款!”

“我愿意用抵押的方式,将天元和西蓉的四座万哒广场,抵押给你们,希望能借一千亿给我……”

吴杰闻言,心里暗笑。

曾经资产上千亿,雄踞富豪榜榜首的超级富豪,也有借钱的时候。

但其实想想,许多房产企业、房产大亨,都是靠行情吃饭。

房价高涨,他们身家财富也跟着暴涨。

反之,也就举步维艰,情况糟糕了。

风水轮流转。

也许现在王健是有些凄惨,但谁敢说以后,房地产会不会再次火爆呢?

“抵押四座广场,借一千亿……利息呢?”

唐筱端起咖啡杯,浅酌了一口。

“年利率8%,你看如何?”王健很是干脆利落。

这利率要比银行不到7%的年利率更高一些,但自然比不上那些民间借贷。

国家规定民间借贷利率不能超过24%,否则就是非法。

所以,像一些钱庄放贷的,合同上是这个标准,但私下却还会收取各种手续费、保证金。

“王叔,8%的利率,不能再多了吗?我记得现在企业拆借,几乎都是10%起步啊!”

唐筱似笑非笑的问道。

王健叹息笑道:“小筱啊,叔手头紧啊!要是这房地产行业景气,我给你20%都行,可是现在……人穷志短,你就多担待,行不?”

唐筱红唇微扬,轻笑道:

“人情归人情,生意归生意!你让我多担待一点儿,我一年利息可就少一二十亿,这人情未免也太值钱了吧!”

王健笑呵呵的问道:“那你觉得10%,能行吗?”

唐筱放下咖啡杯,瞥了一眼吴杰。

“杰哥,你说呢?”

吴杰目光深沉的看着王健。

“解毒丸热销,世人皆知。全天下都知道,我们两口子有钱,而集团账上确实是有不少富裕资金!”

“可王叔你的万哒集团,有那么缺钱吗?你变卖资产、发行股票、融资重组,近三千亿资金,还不够你解燃眉之急吗?”

“用四座万哒广场作抵押,一借就是一千亿,这么一大笔钱,你应该是有其他用途吧?”

王健没有犹豫,如实回答:

“实不相瞒,这一千亿除了留一部分,用于集团日常开销之外,主要是用于国际贸易,做大宗商品的以物易物交易!”

“目前十几个发达国家动荡混乱,将廉价的衣服食品药品之类的运去,就能换回各种高精尖工业设备,甚至是先进技术和武器装备。”

“这样的业务利润相当恐怖,船队、物资、人脉等我都安排好了,就差一大笔钱,所以我才找你们夫妇俩借!”

吴杰眉头微蹙,冷笑问道:

“生意想法不错嘛,那谁是你的合伙人呢?”

……