华亭县就在百姓的好奇中过完了贞观五年。．

不管百姓们心里对商业街如何期待，但是整个华亭县没有一个人从县太爷嘴里得到什么时候出售这些店面的消息。即使是县衙里的钱师爷，私下里问文灿的时候，文灿也是微笑不语，顾左右而言他。

贞观六年的春节，文灿是独自一人在华亭过的，过了这个春节，文灿又长大了一岁，十一了。要是在其他人家，象文灿这么大岁数的孩子正是无忧无虑的年龄，而文灿在刚刚过完春节后就开始召集工人，开始准备建造码头。

还是老一套，所谓磨刀不误砍柴工，工程一开始就是修建华亭县城到海边的公路，然后通过这条公路，可以非常节省人力地输送建材到码头的工地上。

人手多，准备充足，人气旺盛，修路自然就修的快。华亭县城离海边不过二三十里地，要袖子这么一段路还是非常快的。不过考虑到即将建设的码头是要停靠海船的，吃水比较深，所以在本地人的带领下，文灿仔细考察了水位，才再一处水深之地确定了码头的位置。这样就平白多出来了七八里地，总工程中道路建设就达到了四十里地。

即将建设的码头离李孝恭的水军营地不是很远，毕竟将来码头建设好了以后可是军民两用的。

李孝恭来华亭也快一年了，来这边这么久他除了去船坞基本上就没有怎么出过营地，每天督促手下训练这些新兵蛋子。除了搏杀技巧的训练，每天还有两个时辰的水上训练，可把这些新兵蛋子给累坏了。要说这些水军，基本上都是从附近招来的，主要就是看中这些人水性好，而且经常出海，不怕晕船。

新建的船坞已经开始有完工的船下水了，虽然这些船说不上大，但是载重三五十吨还是没有问题的。按文灿的眼光来说，这些船主要就是攻击能力基本没有，防守上还说得过去。不过可以升级，好多地方都预留了位置。

时间不等人，由于大唐的官员任期是三年，今年已经是文灿任职的第二年了，所以文灿着急着把码头建好，也好在季风季节来临之前试水海洋贸易。

因为新建成的商业街还有开售，所以县财政还是比较紧张的，以至于建造码头的费用都是高氏建筑垫付的。本来县丞早就坐不住了，专门找了文灿几趟，最后文灿是在受不了了才把自己为什么暂时不开售商业街的原因告诉了县丞，并告诉他自己打算什么时候开售，县丞这才把心给放回了肚子中，不再为这个问题缠文灿了。

五月份，码头的主体工作已经算是告一段落了，现在就是后面的扫尾工作。但是时间已经很紧张了，所以文灿也不等码头完全完工了，将船坞去年和今年新造的四条船以及大唐皇家贸易公司在其他地方买来的四艘大船召集在一起，同时通告全县，县衙将协助大唐皇家贸易公司收购绸缎，瓷器和书籍，以及其他一些奢侈品。

消息传了出去以后，周围州郡的商人成群结队地来了。人一多这吃住的生意就好，最后县城里原有的客栈酒楼已经满足不了需求了，甚至于好多酒楼外面已经排队就餐了。就在这个时候，茶楼酒肆传出来去年新建成的商业街即将出售，有需要去县衙登记，听说领了号才允许参与竞价，价高者才可以购买自己看中的商铺。

这下子茶楼酒肆一下子清静了，基本上所有的商人都涌向了县衙。原本肃静的县衙一下子被人群给包围了，嘈杂声差点把县衙的屋顶给掀了。

本来嘛这些外地商人来到华亭没多久就听说了县太爷主持修建的商业街，几乎所有商人还专门去看了传说中的新式商铺，看到商铺的样子，基本人每个人都有要买下来一套商铺的冲动。不过县衙暂时不开售的消息给这些人冲了一头的冷水。

现在一听说县太爷要开卖那些商铺了，这些人心里不知道有多激动了，所以都拥挤到县衙前，登记自己看中的商铺号，也好参与竞拍啊。

要说这竞拍，自从文灿使用过以后已经在大唐广泛流传了，好多地方都已经使用过了，效果自然不用说。

这次负责登记放号的是华亭县的县丞，本来一直腹诽县太爷建了商业街也不出售，眼睁睁看着县财政一天比一天严峻也无动于衷，但是现在看到眼前拥挤登记排号的人群，县丞一下子震惊的合不拢嘴，对县太爷佩服的五体投地—－－虽然县太爷的年龄做自己的孙子别人也不会说什么。

两天后，在这些人把竞价保证金缴纳给县衙以后，商铺竞拍隆重上场了。不过这次竞拍的地点比较有意思，就在商业街上，而且是流动的，主持的人走到那个商铺前就拍卖哪个商铺。

由于商业街的两头是四座楼式建筑，可以用来做酒楼，客栈等等，所以面积比较大，根据文灿的安排，直接放到最后拍卖。

拍卖从辰时末开始，就竞价非常激烈，每一个商铺没有二十次竞价基本上是竞价成功不了的，毕竟有眼光的商人都看到了华亭的前途，更看到了这商业街的前景。

刚开始的都是单间的两进商铺，临街的是店面，后面还有一间房和一个小院子，总占地面积绝对不会超过五十平方，即使这样的商铺，没有八百贯别想拍下来；而两间临街店面的，没有一千五百贯想都别想；三间临街商铺的，都是四千贯打底；最大的是四间临街商铺，最低成交价也有五千五百贯。

这竞拍是越拍越火，本来嘛，临街店铺加起来总共也不过五百五十间，在分成单间，双间，三间，四间临街商铺以后，总量也不过二百个号。所以当竞拍拍了一半以后，这些商人们都着急了，生怕自己买不到商铺，所以出价渐渐攀升了起来，以至于最后一套四间临街店面的铺子，拍到了惊人的一万三千贯，看得周围看热闹的人都觉得这些人疯了，用一万多贯买一套二进八间房的原子，恐怕在长安也值不了这个价钱吧！

不过事情就是这样，即使是这些商人知道这些房子会升值，也没有想到仅仅只过了一年，这些商铺的价值就翻了一番不止，当然了这是后话咱暂且不提。

竞拍进行的太激烈了，等所有的商铺尘埃落定，已经是掌灯时分了。拍到商铺的人暗自得意，没有拍到商铺的商人则是垂头丧气，唉声不止。

戊时的华亭县衙，华亭的大大小小的官员一个不落，都在大堂里焦急地等着最后的结果出现。明明都续了**次的茶水，这些人还是品德有滋有味的。

少时，钱师爷和另外一位长房总算是抬起了头，激动地看着一圈盯着二人的众人。

“县令大人，县丞大人，县尉大人，各位大人，商业街商铺德拍卖总价出来了！”钱师爷颤抖着手拿起写着最后结果的那张纸，众人中除了文灿全部把注意力集中到了钱师爷手中的那张纸上。

“各位大人，商业街总共卖了五十一万三千二百贯！”钱师爷潮红着脸说道。

这一刻，所有在场的大人们，当然了要排除文灿，大脑都当机了！要知道华亭只是一个小县城，而且只不过卖了一条八百米的街而已！</p>