第十九章 房 地 契
作者:常山居      更新:2017-12-19 12:26      字数:3928

甄玉竹二人这天下午回到天津。一进新亚门口,大小姐薛凌就跑过来喊:“妈,您可回来啦!”甄玉竹说:“丫啦,这些日子家里有事吗?”薛凌拉着甄玉竹说:“妈呀!咱娘俩还是上楼说吧!”来到楼上,薛凌说:“妈,您走这些天,家里没出嘛事,就是分店让商会罚了钱!”甄玉竹说:“为嘛罚咱?”薛凌说:“商会八月就发通知,让各商家和游行学生统一思想,共同抵制日货!可王宏泰九月偷偷去塘沽港拉回一百包日本生产的洋花布,他不敢在天津面市,把布匹拉到武清、小站、咸水沽去卖!赚了不少钱,得,现在都被商会罚亏啦!这些事他都背着您。您这一走就快一个月了。上个月一总账,亏了不老少的!我批评他,他还和我瞪眼。好,这事就得您老处理啦!”甄玉竹听完,生气地说:“这小子胆子也太大了,为了蝇头小利,就敢胆大妄为,我现在就找他去!”薛凌说:“妈,您还是休息休息明日再说!”甄玉竹说:“我不累,这就去!”她喊范铜山,店伙计说:“太太,范师傅可能去接三小姐!”甄玉竹没看见三轮车,就说:“好吧,那晚上再找王经理谈!”甄玉竹打电话要王宏泰晚上到总店谈话。王宏泰知道太太的脾气,清楚为什么叫他。晚上一见女东家立刻承认错误,答应想办法弥补上月的亏空。甄玉竹说:“只要你遵守商会的规定,听从指挥就好。只要你用正当手段经营,本东家决不会亏待你!你应该理解东家的良苦用心!”自从薛金平去世,令王宏泰恼火的是把北平的商铺卖掉,让他搬回天津。这是明显对他的不信任。甄玉竹上台后,经营管理比二东家要求严格,每月初必须上报上月的经营报表,而且要说明经营状况。这次经营确实亏了不少,可那是因罚款而亏,王宏泰不服气。但不敢表现出来。因为甄玉竹可不如二东家那样好说话,一句不顺耳就要呲你、骂你,这娘们能奖你也能罚你。今天所以立刻承认过错,主要无胆量和甄玉竹硬碰硬。王宏泰想,亏哪点钱,我闭着眼睛也能赚回来!其实他想的太天真了,那钱可不是大风刮来的!

晚上,甄玉珠见到她的宝贝姑娘薛玫,高兴的娘俩互相搂抱。薛玫一头扎进甄玉竹的怀里撒娇,还摸着那两个高耸的奶头说:“妈呀,您可想死我了!我晚上一闭眼就做梦。有一天,我梦见你您站在高高的白云里向我招手。你就像天上飞来的仙女,飘飘然地向我招手告别。我就大声高喊:妈妈!妈妈,您去嘛地方?为嘛不带我?您说:“孩子,妈去一个最好的地方!过两天就回来——这时我就哭了,我哇哇地大哭,我怕您一去就不回来了!把我哭醒了……妈妈!”甄玉竹没听完就哭了。薛玫来到她身边时刚刚两岁。在甄玉竹的精心呵护下薛玫一天天长大,薛玫白天黑夜不离甄玉竹半步,把甄玉竹当成自己的亲妈。虽然甄玉竹的高高**没有一滴奶水,小薛玫却一天到晚搂着“妈妈”嘬奶头。这是她和妈妈的最好亲近。现在,当年的小黄毛丫头已长成苗苗条条的美丽俊秀的大姑娘了。现在已是高等师范生了。唉,时间过得多快呀?当年自己在这个年岁身穿红罗裙走进薛家。从那时起开始过起了痛苦的无性生活。小薛玫正是豆蔻年华她一定要过上美满幸福的生活,一定不会像妈妈那样。想到此,甄玉竹擦干眼泪逗薛玫说:“宝贝,你不小啦,和妈妈说实话,你将来想找一个嘛标准的对象?”薛玫立刻满脸绯红,吭哧半天说:“妈妈,您说嘛呐?您不知人家还,还小吗?”甄玉竹嘻嘻一笑说:“还小哇?对,你是比妈妈还小,可是,到时候了!你说你说?你说是嘛标准?”薛玫被逼无奈,眼珠一转,小声说:“妈妈,我告诉您一个秘密,”甄玉竹把头靠近薛玫的嘴边,薛玫故意小声说:“就,是——无、标、准!”甄玉竹一听自己被薛玫戏耍了,就一噘嘴说:“好好,好你个小丫头,戏耍妈妈,好,今后有嘛事可别找妈妈了!”薛玫上前抱住甄玉竹来一个飞吻,说:“好妈妈,以后妈妈就知道了!”

九月、十月是棉麻布的销售旺季,新亚两个店铺销售额都创了新高。甄玉竹看的销售报表,王宏泰九月的亏损还未补上。甄玉竹在电话中问了几句,并没多说。王宏泰就不耐烦了,说:“好,放心吧,我力争在年内补上亏欠!”放下电话就骂大街。骂甄玉竹是催命鬼!骂这娘们不讲情面!商会一次重罚五千大洋,这是一个不小的数目。他恨死了天津商会。要想补上亏欠,他动了不少脑筋,一时都没有好方法。他又想,活人不能让尿憋死!干脆,就来个一天推一天,一月推一月,慢慢就推过去了。谁知甄玉竹每月看报表都要问一声“亏欠嘛时弥补?”真气人!转眼到了第二年春天,王宏泰收到有业务往来的青岛朋友来信。信上说:“听说你想干个大买卖,我就到处拉关系找联络,最后找到一家德国商家,答应给我弄‘德国三枪’牌自行车,……”那时候,中国人把外国自行车叫不吃草的“小毛驴”!不要说在中国的农村,就是在当时中国的大城市,一辆自行车也是价格不菲的奢侈品。只有有钱人家的子弟才玩得起自行车。王宏泰想,当今社会上抵制日货,并没有说抵制德国货,我做德国货天津商会就没有理由罚我。所以,这宗买卖可以做!于是,马上给那个朋友去信。青岛朋友马上回信,说:“他可以弄到德国三枪牌自行车三百辆,还可以用轮船运到天津港。当然,每辆自行车到岸价很贵,大概是六十块大洋一辆!”王宏泰看了价格直咂舌。他想,到岸价六十大洋,再加上陆路费、安装费、税费、关费,……一辆自行车就得卖到九十块大洋。这一辆自行车可顶上老家三年的收成。对有钱人家这不过是九牛一毛。但是,一次进三百辆自行车,就要掏一万八千块大洋。王宏泰如何有这么多现钱?如和东家商量,肯定不允许,不如不说。如联合其他商号,虽减少风险,但红利减少;如向钱庄借贷,就要抵押!自己拿什么来抵押?王宏泰翻来覆去思索了一夜。把身边的左莲花折腾得一夜没睡好觉。第二天起炕,左莲花问王宏泰:“一夜折腾什么?又想什么买卖?我告诉你,老老实实做买卖,千万不要搞邪门歪道!”王宏泰不敢把自己的想法告诉左莲花,因为左莲花嘴浅,不定几时就会和盘告诉甄玉竹。王宏泰琢磨一夜,最后打定主意,向钱庄抵押借贷。上班就去找钱庄,王宏泰不是法人,平时也未曾和钱庄有借贷往来,所以钱庄老板说,你无可抵押物,所以不能贷款。如贷款除以物抵押外还可找人担保。找人担保,谈何容易?只有自己的真心朋友才可承担法律风险为你担保。这样的朋友去哪里找?王宏泰心里凉了一半。钱庄老板看着他说:“别丧气,小伙子,再想想法!”过了一天,忽然一个钱庄老板亲自找上门来,说:“王老板,听说你想借贷?我有个朋友看你挺困难,主动给你担保!”王宏泰说:“我不认识他、他也不认识我,为啥给我担保?有什么条件吗?”钱庄老板说:“这个我可不知道!有嘛条件一见面不就知道了?”老板领着王宏泰去见担保人。王宏泰一见担保人,从来没见过。担保人年纪不过三十几岁,年纪不大长得很面老。王宏泰说:“先生,咱二人素昧平生,为什么要为我来承担风险?”担保人一笑说:“老弟,其实我就是干这一行的。谁家一时为难招窄我都愿意帮忙。”王宏泰说:“我冒昧问老兄,你怎么知道我要借贷?我借贷干什么?你都知道吗?”担保人说:“要问我这些,请恕我不能直说!不过,我可以告诉你,谁家有嘛事,都难逃我的耳目!”王宏泰说:“好吧,咱不扯那些事了,你说,你开什么条件?”担保人说:“我没嘛条件,就是要拿你的店铺抵押!”王宏泰说:“算了吧!我无法抵押,多谢你的好意!”王宏泰抬腿就想走,钱庄老板抬手一拦说:“喂,买卖不成仁义在,再谈谈吗!”王宏泰说:“你知道我无物抵押。还有啥可谈的?”担保人说:“事在人为。只要想办法一切都可以办到!”于是担保人就把如何讨到店铺房地契的方法告诉王宏泰。王宏泰想,如果把三百辆三枪自行车卖掉,这次能净赚万把钱大洋,一下子就把九月亏欠补回来还有余额。到那时看你当家的还有啥话可说?想到此,下定决心要做好这笔买卖。这一天上午甄玉竹打来电话,商量开春去南方订货事宜,王宏泰想,今晚上正好和东家要老城厢的房地契。晚上开完会,甄玉竹都要问一下还有嘛问题?薛凌急着回黄家大院说:“妈呀,我没嘛问题,按您老的安排去落实。我走啦!”王宏泰只抬了抬身,说:“太太,我还有一事!”甄玉竹说:“嘛事?说!”王宏泰左顾右盼,小声说:“是这样,太太,老城厢房地处要查验店铺房地契,所以请太太把老城厢的房地契拿给我验核!”甄玉主柳眉一挑说:“嘛?往年都是咱一起到市房地局一块验,哪有分开验的?”王宏泰一摊手说:“我也是这么想!”甄玉竹打开皮箱,取出老城厢的房地契说:“我告诉你,验完就拿回来!最多不过三天!”王宏泰拿到房地契,心里说:“拿到我手就由不得东家了,嘴里却说:“验完就拿回来!”第二天王宏泰就和担保人签定了借贷抵押合同。王宏泰深知商界处处是陷阱。在文字上决不能钻入别人圈套。签订合同时和担保人争论很久,对方才同意添加了三条写入合同。第一,货到天津海河码头时担保方付款、被担保方才交房地契。第二,房地契只对本担保人有效,转手第三人无效。第三,本借贷期从本合同签订之日起两个月有效。还本付息后换回本房地契。正是这三条规定,对以后出现的事情起到了关键作用。为谨慎起见王宏泰又草拟了和青岛朋友的供货买卖合同。这份合同规定,货到天津海河码头验货付款。起完草稿就给青岛朋友发去电报。第二天青岛朋友就打回电报,同意合同草拟,待见面后再细斟酌!三天后,王宏泰坐票车去青岛看货再签订合同。他前脚走,甄玉竹后脚就来到老城厢店铺。问店员:“你们经理干嘛去了?”王宏泰临走时对店员做了嘱咐,所以店员不敢说实话,只说经理去塘沽了,干嘛不知道!甄玉竹看店铺买卖正常,知道店员不说实话,没再问什么,就坐范铜山的三轮车走了。