二管老爷子把话说得多么生动体面，孙秉云作为个孙出商人，也终究不会对市里此次的招商引资项目报以任何兴趣，因为在他看来，这种事情与自己没有任何直接关系。但这一次他显然是想错了。此次市里的招商引资项目不仅和他有关系，而且关系重大，从某种程度上来说，这个。项目甚至直接关系到了他未来的发展。
正如孙向南所说的，无论是市里还是省里，都对这一笔外来投资的进入相当重视，专家组的研究分析报妇良快就从临海送到了南平，随后不久，便在省里得到了通过。从新加坡华人总商会向临海提交投资意向书，到整个投资计划获得省市两级政府的通过，从头到尾也没用半个月的时间。
三月中，由省招商办牵头、临海市招商办为辅，包括省招商办主要领导以及临海市市委市政府主要领导在内的洽商团正式组建，他们从南平机场出发直飞香港。而在同一天，重伤未愈的孙秉云在负伤后第一次离开家门，乘车离开临海去了南平。
由临海中汇会计师事务所为南平创业集团做的资产评估显示，这家成立将近一年的企业集团，目前拥有的下属实业企业总资产过亿，从规模上讲，它可以算是南疆省内新近崛起的一家大型企业集团公司。可实际上，如果扣除水分的话，如今南平创业总资产不多八千万上下，这其中还包括兴淮证券在南平创业资产虚吹之后为操控其百分之三十股份而付出的四千万注资。
在对一家企业集团做资产评估的时候，从大面上分可以区别为两部分，即固定资产与流动资产，固定资产没什么好说的，它就包括厂房、设备、地皮、品牌价值等一些非现金资产。而在流动资产一项中。又可以细化为债务、流动资金等若干项，从某种程度上说，流动资产就是构成企业资金链流动的主要部分。
孙秉云在发展南平创业的过程中，一向很重视企业资产的良性化。除了临海创业目前存有上千万的银行贷款之外，东华针织厂以及鼎新广告都不存在严重的债务问题。而企业集团的这种低债务运营模式。直接导致的一个。后果就是流动资金的短缺。
过去，孙秉云对南平创业集团的运作，一般都处在半政府行为的掩护之下，比如说临海创业在通安一系列大工程的操作，再比如说鼎新广告在临海市突飞猛进的发展。在这一些运作中，因为牵涉到了官商之间的交易，所以资金的流动性不是很大，其中绝大部分的资金只是以数字的形式存在于各种各样的批文里，真正需要他拿出现金来兑付的地方并不多。
比如说临海创业在通安县吃下的若干个大工程项目，几乎全都是县里先给土地批文，临海创业拿到上万亩的土地使用批文之后并不直接向通安县支付巨额的土地出让金，而是采取的延后支付的方式。这样一来。仅仅是土地出让金一项，就能为临海创业节省下数千万的流动资金。这部分流动资金不被挤占，显然能够让原本只是皮包性质的临海创业集团腾出更多的精力去谋求在其他方向发展。
就在年后，孙秉云带伤前往南平之前，临海创业集团内组建不久的党支部提出建议，要求集团决策层重安景河工程项目，将这个两年前就已经立项，但是却因为资金问题而陷入停顿的高档别墅区工程弄出来。
临海创业虽然名义上是南平创业集团名下的一个建筑工程运营商，但实际上，在这个企业内，南平创业控制的股份还不到百分之三十，它可以算是一家典型的全民优势控股企业。作为最大持股方的临海市财政局以及第二持股股东临海市政府，都迫切需要甩掉景河项目这个沉重的包袱，将先期投入其中的几千万资金抽回来，填补上这一块的财政亏空。
但在孙秉云看来，眼下显然不是重启景河项目的最佳时机。首先说。临海创业集团在经过了年前的那一场变故之后，由于王娟退出了集团总经理的岗位，集团公司内缺乏真正的主事人，市政府安排进去的新任总经理晃一清是从市国资办调过来的，他身上官气未脱，发号施令的本事有余但经营决策的能力不足。景河工程先期的投入就高达几千万。如果要将四期工程全部完工。总投入估计将贴近两个亿，将这么大的项目交给一个外行去主持，孙秉云不放心。
其次，资金的问题，临海创业在通安的几个工程还没有完工，其中投入的贷款以及可能性。心了在年后七月份点前都不能收回。在纹种情况下。集团要恐川垂河项目投资，就需要再次向银行申请贷款。临海创业的确是临海市的全民优势控股的集团公司，其背后也的确有着广泛的行政背景，可问题在于。即便是如此，想要在原有四千余万贷款未尝清的基础上继续向银行贷款，也需要拿出足够的抵押来。如今呢，临海市政府以及财政局方面。都迫切需要甩掉景河项目这个大包袱，他们肯定不会出面向银行提供担保，而此前为了能够经营通安的几个工程，临海创业已经把它能够抵押的东西都抵押出去了。这样一来，临海创业要想重启景河工程项目，它到哪儿去筹措资金？
当然，孙秉云也知道市里的意思。为此，老爷子在去香港之前也和他谈过，市里的意见，是希望目前抓紧时间重启景河项目，争取在新海港区一期工程完结之前，将景河项目弄出点样子来。新海港区是个巨型项目，它的一期工程完结之后，中央部委以及省委省政府的领导同志肯定要下来参观视察。景河项目就处在由市里前往新海港区的必经之路商，那上万亩的空地以及成片成片的烂尾楼要是落在上边领导的眼睛里，对市里的形象将会是一个很大的抹黑点。
目前市里的态度就是尽快将景河工程弄出个。“花”来，这样的话，等到上面领导下来的时候，这个曾经由市里主导的工程项目才能以政绩的形式展现出来，而不是作为一个失败的污点。
至于说重启景河项目的程款问题，市里的意见是由南平创业出面。向临海工、建两行申请贷款，在这件事上，市里可以出面做一些行政性的协调，相信贷下来几千万是不成问题的。
市里对景河项目的态度让孙秉云感觉无奈，和这些体制内的官员们打交道有好的一面，那就是由他们在背后给予的支持，任何一家企业都能够在很短的时间内得到迅猛的发展，而与此相反，不利的方面同样也很明显。官员们处在体制内。他们考虑问题的角度与商人截然不同。面对着同一个。项目，同一个工程，他们首要考虑的不是赢利也不是经营风险，而是政绩与影响。
的确，如果由南平创业集团出面向临海市的工行、建行贷款的话，再加上背后有临海市政府出面协调，要想贷个几千万确实不成问题，可关键一点在于，景河项目是个大工程，它的运作也不是简简单单几个月就能完成的。南平创业出面替自己的下属公司作保，也就等于是某种性质上的抵押，且不管景河项目将来是不是能盈利，拖欠的银行贷款是不是能还上，单单就是这一项抵押担保。也会在很大程度上拖累南平创业自身的发展。毕竟南平创业现在也处在高速的发展阶段，发展中急需的资金不可能单靠企业集团自身解决，在某个特定的时候，孙秉云也需要出面贷款，而到那时候，如果景河项目的贷款还未还上，南平创业就会很被动了。
也正是基于这一点考虑，孙秉云在重启景河项目的问题上与市里又一次产生了分歧，他之所以带着伤离开临海跑去南平，一则是因为那边的确有事情需要处理，二则便是为了出去避避风头，省的市里整天揪着景河的事来纠缠他。
可说句实在话，尽管孙秉云避到了南平，可他在临走之前也知道这件事是拖不过去的，市里要让景河项目重启，他就必须愕重启，在这个，过程中，他可以提要求、可以讲条件，甚至可以耍耍脾气、发发牢骚。但却绝对改变不了市里的决策。
最重要的是，孙秉云的起家依靠的就是市里的行政关系，他的利益底线自然也随着这层关系的变动而在时刻发生着变化，说起来如果没有市里的支持，他到现在恐怕仍旧还是那个呆在学校里一事无成的纨绔子。景河项目是否重启也跟他没有半点关系。
官商、官商，所谓官商自然就是官与商的结合，官无商不富，商无官不肥，两者结合在一起说不上谁主导谁，但任何一方离开了对方都不好混。
于是，就在九四只的新年伊始，同时也是在孙秉云的抵触情绪之下。景河这今后来凝聚了长三角地区大批精英富豪的顶级别墅区项目悄无声息的进入了重启倒计时，也正是在这个项目的带动下，临海市的房地产业开始进入了快速的发展期。