第一千二百一十四章 很无奈
作者:吾畏      更新:2017-12-19 12:26      字数:2489

周川的机会是紫郢湖政务中心的规划。

紫郢湖政务中心是蓉城市人大动议,随后漫延到蓉城四大家机关,接下来在省直四大家发酵。

最近一段时间,紫郢湖政务中心开发项目,成了蓉城市热议的话题。特别是各大机关,没人不关注这个项目。

紫郢湖政务中心的规划,是蓉城市人大委托市规划局招标,摘牌的单位又是泰安设计研究院。

规划的事属于技术范畴,但摆平蓉城市与省直四大家的关系,却是这个项目最敏+感的问题。

比如各大机关的占地面积、位置的摆放。紫郢湖一面靠山、三面是开阔地,靠山的位置,自然环境比另三个方向优越不少。

谁都想占据好地盘,除了实惠,还有面子在作祟。搬迁到紫郢湖是谁都盼望的好事,如果处理不当,很有可能将好事变成坏事。

一个很简单的事情,变得越来越复杂。很多人看着陈青云,看他如何往下运作。

关心陈青云的人也不少,丛冰冰就是其中一个。

丛冰冰下决心跟随陈青云,但她没有深厚的积累,不能与陈青云进行交易,只能在态度方面做文章。

陈青云面临的难题,丛冰冰都看在眼里。经过反复思索,丛冰冰理清了一条思路,主动找上陈青云。

“老板,紫郢湖政务中心规划,是先定调子还是先拿规划方案?”

先定调子,设计单位可以省很多的事,矛盾集中在市委;先拿方案,大家讨论的时候,没有针对性,各种想法碰撞,效率会很低,但市委却能脱身而出。

两种方法都可取,就看陈青云的态度。

“丛书记来得真及时,我正要找你呢。”陈青云笑道:“我们开个书记碰头会,”

周川正准备亲自上门去找陈青云,还没出门,邱全的电话就过来了。

“瞌睡来了有人送枕头,真是好兆头。”周川心情大好,脚步也轻快了许多。

周川来到市委的时候,丛冰冰、丁香、古木已经等候在常委专用的小会议室。

会议是丛冰冰发起的,她主动地担当起主持人的角色。

丛冰冰摆出问题后,周川马上提出自己的看法。

周川是有备而来,当然不会按照陈青云的套路出牌。

“青云,原来的招标只针对人大一家的搬迁,现在的形势变了,原来的招标还生效吗?”

周川不怕违约,陈青云与泰安集团的关系,周川自然清楚,撕毁合同有陈青云ding着。

陈青云早就防着周川这招:“周市长,你的看法呢?”

“重新招标。”

如果重新招标,今天的会议用不着古木参加。周川很清楚,古木是陈青云在规划与建设方面的智囊,他的话影响太大,先断陈青云一臂,接下来再慢慢想办法。

丛冰冰当即反对:“我看没这个必要,规划局的招标书,并没有限定规划范围。也就是说,如果省市两级政务中心都需要同步规划,招标书同样生效。”

周川大怒:“这样的标书也能出台,以后蓉城规划设计院还有生存的余地吗?”

陈青云想得太远了,周川蓦然感觉到在陈青云面前总是棋差一着,由不得他不生气。

丛冰冰冷笑道:“周市长,要不我们听听规划院的意见。”

“好吧,让规划院的院长马过来。”

规划设计院就在规划局的院子里,离市委大院也就一墙之隔,十多分钟的时间,规划院长就来到常委小会议室。

规划院长不知道陈青云与周川之间存在奥妙,他只能讲述近期发生的事情。

泰安设计院并没有来大队伍到蓉城,生物医药基地的规划,古木只出思路,具体工作都是由蓉城规划院承担。

古木知道业内的辛苦,他给蓉城规划院的工作经费,不比规划院单独承担总体规划与详规的费用低,在付款方面,严格按照进度拨付。

换句话说,蓉城规划院从古木手中所接的活,比从政府手中接活更痛快。

基地规划方案能在最短的时间内完成,关键的因素就是规划院干完活就能拿到钱,不像比前,为经费的问题要跑很多的冤枉路。

所有的规划,都是一个模式:政府不出一分钱,规划费用由今后的业主承担。也就是说,泰安规划设计院完成了规划成果,同时还要承担资金风险。

表面上看,真正提实惠的是蓉城规划院。事情的本质,却不是从事行政的周川等人能看得懂的。

泰安集团将时间成本算得很清楚,表面看规划设计的费用比较高,但他们从效率要效益,资金占用成本比预计低了很多,节省的资金远非规划费用可比。

大笔的资金压在管委会做保证金,这笔钱的利息成本,都要算在建设费用中。

紫郢湖政务中心的规划设计,泰安研究院与蓉城规划院也比照基地的惯例签订了合作协议,只要正式启动紫郢湖的规划,蓉城规划院能在几天之内就有进账。

现在的蓉城规划院,工作的积极性高涨,院长巴不得泰安研究院多接几个活,他们也跟着吃香喝辣的。

听了院长的叙述,周川两眼直冒金星。以周川的精明,完全可以想到,这些事情都在陈青云的预料之中。

周川很无奈,好像所有的人都与陈青云站在同一个战线,对立面只有周川独自一人,那种孤独感,实在难受。

陈青云太可怕了,可怕到周川不敢与陈青云继续对抗。虽然周川很不甘心,却不得用心听取古木对紫郢湖政务中心的规划思路。

古木的基本思路,将紫郢湖分成三个环形圈。

第一个圈是环紫郢湖修建一条快速通道,内侧五千亩水面与三千亩开放式公园用地;

第二个圈是公园外侧安排十二个地块,分别是蓉城四大家与省直四大家的办公用地,遵道中学与蓉城军区医院各占一块,预留两块办公用地。

第三个圈位于最外侧,已经不属于公园用地,却属于紫郢湖版块,面积有数万亩。

快速通道与高铁站、机场、绕城高速各有一条通道相连。

高铁站与地铁站、蓉城与山城的城际轻轨,共用一个站场,离紫郢湖不到两公里。

如果紫郢湖政务中心的规划方案能得到省政府的批准,就算是傻子也能看明白,紫郢湖版块的红火,指日可待。

就在书记碰头会快要结束的时候,秘书长邱平拎着几个漂亮的包装盒进来了。